劳动力甚至都不够用。这样一来,首先老百姓的购买力就具备了。在根据地集权的经济模式下,劳动都能拿到钱,也就不存在什么失业的风险。至于什么经济危机,国家资本是没有什么经济危机的,因为调控能力太强大了。
老百姓能不能住上这些别墅,重点不在于老百姓有没有活干,而是在于生产力能不能跟得上,临时集权财政能不能维持的问题。
生产力肯定是没问题的,苏阳直接搞工业现代化、农业现代化。重点是税收方面,在现代化的生产力之下,工人的工资在12002000元一个月,相当于这个工资相比生产力是比较低了,所以老百姓努力劳动就已经是在交税了,因为他们使用现代化生产力劳动所创造出来的财富价值,远远高于1200元所购买的商品。
但是这些税收是要大量使用在战争活动当中的,投入到军工生产、战争活动的劳动力是不生产商品的。
如果把大量劳动力投入到这种几乎是不收税的商品生产项目上,根据地的财政很容易就崩盘了。
但是苏阳有系统在支撑,系统可以购买各种工业化设备,可以购买各种各种的军火等等,相当于系统积分也是财富。
有系统积分的支撑,理论上根据地临时集权的财政只要收了成本价上来,就不可能崩盘的,甚至还能赚一笔,毕竟苏阳的那些现代化设备都没花钱,而是用积分买的。
那么计算利润的方式就很简单了,既然生产设备之类的东西没有消耗劳动力,那单纯的就是劳动力成本。
以苏阳当前搞起来的生产力,一栋100平方的两层半的别墅盖起来,需要消耗的劳动力大概是一个人5个月左右的劳动量。按照工资来计算,也就只要7000元,加上一些技术工种来计算,成本不超过1万元,而售价则是10万元一栋房子,利率为325公积金级别,20年的利息大概为35万元,相当于在系统的支撑下,长期下来能获得135倍的利润。
把账算清楚之后,苏阳立即拉开了建设别墅的工程。
第一期工程先盖2000栋商品别墅,同时工厂再盖一批宿舍,工厂的别墅也通水通电通暖气,但就是一个个单间,吃饭就在食堂吃。
这种别墅肯定是不可能一次性全盖起来的,毕竟劳动力不够,全都跑去盖房子了,谁去搞军工生产、基建,根据地直接就崩了。
所以苏阳的计划是,先让工人住宿舍。然后愿意分期付款的工人先入住别墅,不愿意贷款的先住宿舍。
只要让老百姓日子过得宽裕,没有失业的风险,渐渐的老百姓都会接受贷款买商品房的模式。
反正争取在一年之内,让现有的根据地内的老百姓都住上别墅。
既然不搞福利房,搞市场化的住房政策,那么价格肯定也是要不同的。所以人多的地方,生活、上学之类方便的地方按照10万的价格卖,农村的按照5万的价格卖,其他的地段则在这两个价格之间进行制定。
苏阳直接客串了一把房地产开发商。
这些别墅盖好后,住进去的老百姓一个月也就是缴纳580元的月供,加上现在根据地的教育、医疗这些都免费,也就是日常吃饭的开销,还贷压力很小。只要肯学技术,都是不要花钱的,掌握了技术还可以拿到更高的工资的,愿意加班也能拿到加班费,恶劣环境下工作还有津贴。
而且买了别墅之后,是不是还要买新家具、沙发,是不是还要买收音机、电视等等一系列的商品?
到时候这些商品,都是可以生产的。
这样一来老百姓的生活水平直接就上去了,老百姓的劳动热情也就上去了。同时提高了老百姓的生活水平,苏阳还能获得积分,简直美滋滋。
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