贷100亿投资房地产,五年能赚200亿,而五年才有多少利息?10亿?20亿?哪怕50亿利息,咱也能多赚150亿。
酋长们一听,还是你聪明!
于是,引进众多国际银行,贷贷贷,建建建……
银行不放贷?
酋长们家产在那放着,钱也在银行存着,身价比贷款总额还要高,有偿还能力,为啥不贷?
到了千禧年,英格兰智囊数数兜里通过操作赚来的炒房钱,感觉有点少,当即决定玩一把大的赶紧撤。
于是给酋长们出了个主意。
'大家看啊,咱这里虽然发展迅速,但距离国际大都会还差的远,尤其是,每一座著名城市,都有标志性建筑,也就是说'奇观',你们看葛老二的房地产,地标往门口一放,不用宣传就有人抢着买。
酋长们对英格兰智囊信任有加:你说咋搞吧。
英格兰智囊:建奇观!
所以,母星第一高楼迪拜大厦立项,当前最大人工岛棕榈群岛立项,母星最长游玩沙滩迪拜海岸立项、母星第一家七星级酒店立项、母星最豪华的室内滑雪场立项……
短短两年,迪拜砸进去七千亿富兰克林。
由于英格兰智囊操作得当,再加上房地产增值,以及买房子的人都是有钱人,迪拜世界集团包括迪拜的负债率并不高。
但实际上……
物价、房价,全是通过债务炒起来的虚价,一旦遇到撤资,或遭遇母星经济危机冲击,这些东西都将面临'腰斩',进而加大负债。
什么意思呢?
这栋房子原本值100万,某酋长将其抵押,凭借某些操作,从银行贷款100万。
金融危机来袭,房价腰斩,这栋房子只值50万。
但酋长抵押贷款100万,抵押物价值不足100万,银行就会催促他补齐抵押物,或者先偿还50万。
如此一来,酋长的资产缩水50万,负债增加到150万。
看似数值不高,但把它置换到迪拜世界,负债猛增,超越存款,最终无法继续贷款,无法建建建,迪拜模式被终结,产生债务危机。
并且,酋长们忘记了长期不还贷产生的利息,以及利息。
至于这些钱都哪去了?
英格兰智囊,和英格兰智囊喊来的帮手,也就是伦敦金融城。
当然,现在迪拜距离债务危机还远着呢,刚开始建奇观。
而说到奇观……
葛老板在行啊!
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科技随需求在进步,经过这段时间调整,龙天科技基于第一代AR设备,推出VR+AR组合设备。
该设备分为两个部分。
一个是VR场景房,它可以实现360度球型全场景播放,犹如全景地图。
也就是说,在这个房间里,用户无需佩戴眼镜,就可以通过体感操作,欣赏早就录制好的场景。
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