金,至少也有0亿之多,这是陈平真正的实力,至于这实力的极限到底是多少,却没有人能够准确的判断出来。
第二,陈平不是临海省本地人!这一点,才是最重要的,陈平不是临海省的人,所以,对于临海省的情况,陈平的了解恐怕并不如这里的这些房地产公司的代表,所以,陈平的出手,未必就会和大家一样,都会有仔细的计算。
所以,在场的这些人,虽然大部分都对龙鱼区这块地皮不感兴趣,可是陈平却不一定!
毕竟,这样一个看上去0岁左右的年轻人,做出点头脑发热的事情,似乎也并不会出乎大家的预料。
最后,则是地皮原本的价值。
这次的地皮拍卖会,一共拍卖三块地皮,四方山,龙海湾,龙鱼区。
这三块地皮,面积都不小,虽然都不是临海市原本的市区范围内的地皮,不过有这样的面积,不能说分文不值。
相反,如果没有临海市新区开发这件事,这三块地皮之中,最具价值的,恐怕反倒是龙鱼区这块地皮!
毕竟,龙海湾临近海边,除了港口之外,其实并没有太大的商业价值。
四方山位于山顶,虽然整体地势平坦,不过开发起来毕竟还是有一定的难度的,而且四方山和临海市老城区之间,还有不少山包,道路也不通,开发起来难度更大,价值也并不高。
可是龙鱼区却不一样。
龙鱼区这块地皮,位于临海市老城区和龙鱼县之间,首先道路就是畅通的,而且地势也还不错,开发起来难度不高,如果真的能够开发出来,哪怕只是开发成工厂区,也有一定的商业价值。
所以,如果没有临海市新区这件事,那么这三块地皮之中,价值最高的反倒是龙鱼区这块地皮。
不过,按照大家原本的计算,龙鱼区这块地皮,原本的价值应该是在0亿左右,最多最多也不会超过亿。
至于四方山和龙海湾,能不能卖得出去都是个问题,就算卖出去,恐怕也不会超过0个亿!
可是现在,临海市新区这件事出现之后,这三块地皮的主要价值,就在可能性上!
这三块地皮的任何一块,只要能够被选中成为临海市新区开发的方向,那么,价值就能够跃升几倍,甚至是十几倍以上!
可是,相对应的,另外的两块地皮,也将会被瞬间打回原形。
而在这三块地皮之中,最不可能被选中的,其实就是龙鱼区这块地皮。
所以,龙鱼区这块地皮在拍卖的过程之中,其实最终成交价格,在大家看来,其实就应该是比龙鱼区原本的价值稍稍高出一线,亿左右而已。
当然,如果买下了这块地皮,那么哪怕这块地皮最终没有被选中,也不会亏损太多。
不过对于这些房地产行业的公司来说,不亏损太多,本就不是他们的目的,这些
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