规模开发,飞速发展的迹象。
一直以来,陈平都并不清楚到底是为什么,所以这半个月以来,陈平一直都在调查这件事,就是想要知道,光明岛为什么就迟迟发展不起来呢?
光明岛上,也并不是没人居住的,那里原本就是魔都市的辖区之一,岛上有些镇子,居民也不少,可就是发展的不温不火,这其中,一定有些隐藏的问题,是陈平前世没有注意到的!
所以,陈平花费了整整半个月的时间,才终于弄明白了这个问题。
其实很简单,地理原因而已。
光明岛虽说距离魔都市,仅仅只有一座大桥的距离而已,并不算远,开车也就是一会儿就到了。
不过问题是,这毕竟是海岛,开发方向上,天生就有局限性。
简单来说,光明岛上,可以开发的方向,其实一共也就只有两个。
一个是旅游区,另一个,则是常规居民聚居地而已。
当然,商业中心等等,都是可以进行开发的,光明岛上的土质等等也没有太大的问题。
但是问题是,一个庞大的城区,如果没有核心的开发主题和方向,那么,就很难发展起来!
仅仅只是建设几个居民区,建设一些商业中心,就能将一个城区发展起来?
开什么玩笑……
临海市新区为什么到最后成了鬼城?还不明白吗?
陈平在房地产行业方面,还远远算不上是专家,不过这其中一些简单的道理还是能够想明白的。
所以,光明岛开发之后,核心宣传的卖点,一共就只有两个选择。
旅游区,海景房。
仅此而已。
除了这两个选择之外,根本就没有其他的卖点了。
但是,这两个选择,却都不是什么好选择!
在华夏众多的沿海城市之中,提到旅游区,很多人都可以如数家珍的说出好多,海景房也是同样。
光明岛,相比于那些著名沿海旅游城市,根本就没有任何竞争的优势!
想要临海的话,魔都市本身就是临海的,海岸线附近任何一个区域,都有可能开发成为旅游区,也同样有可能开发海景房,而且距离市区还更近,更加方便!
所以,光明岛这两个所谓的核心卖点,根本就是不存在的,没有竞争力!
就这么一个简单的道理,可是,如果不是提前知道了结果,反向调查,分析的话,很难透过这一层薄薄的迷雾,看透真相。
陈平在想明白了这个问题之后,心中也有几分唏嘘。
在他看来,光明岛的开发,很难出现爆发式的发展了,只能通过魔都市市区不断的发展,带动光明岛的开发,慢慢来,估计二十年,甚至是更长的时间,才能渐渐地有所起色,至于想要毕其功于一役,几乎就是不可能的事情了。
在意识到这一点之后,陈平心中,就已经有了一个完整的计划。
很简单,引君入瓮
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