华盾生科这种类型的生物农药公司,各类硬件需求指标都不低。
徐云估摸着哪怕有科大兜底,一平米一个月恐怕都得百元以上。(参考自2020年拜耳财报,胶澳蓉城工厂4700平米年租金677万)
100x6300,一个月就是63万,两个季度六个月就是350+。
公司融资的现金流才1300万呢。
后续无论是产品宣发、员工工资还是生产线配置,需要支出的都不是一个小数目。
尤其是产品宣发这部分,那是妥妥的在烧钱,融资的绝大部分都要投到这个环节里。
因此徐云暂时将这个厂房归类到了待定区域,继续看了下去。
“两万平米,这个直接pass......”
“四百平米,还是二层厂房,这就有些小了....”
“唔?一千六百平米,面积还可以,但离主干道太远了...归到待定区域吧。”
二十三家工厂看起来不多,但真正筛选起来还是比较费脑力的。
徐云和顾群青一边选一边分析,唐怡秋偶尔也会插两句话发表个意见,半个小时就这样一晃而过。
“这家面积还是小了点,而且老板还上了失信被执行人名单,算了算了,太晦气了......”
半个小时后,徐云顺手将一个选项排除,习惯性的看向了下一个备选目标。
没过几秒钟,他的嘴里便发出了一声轻咦:
“嗯?金永路主干道附近,占地面积2400平米,使用面积1777,这家好像不错啊?”
一旁的顾群青闻言,当即也凑了过来,看了一些相关数据后也频频点头:
“乙烯基酯树脂固化的防腐蚀体系,耐久度很高,ccie小于4%,这种规格的厂房很少见啊...”
看着看着,他的目光忽然锁定到了最后一行的往期租赁企业名单上:
“好家伙,我就说规格怎么会这么高,原来这是诺华的厂子?”
听到诺华这两个字,正在观察徐云表情的杨泓祉眼睛一转,立刻明白了顾群青所说的对象:
“徐博士,顾先生,你们说的是编号P652的那间厂房吧?”
徐云上拉了些许屏幕,指着标题栏道:
“没错,编号P65..652。”
杨泓祉点了点头,笑道:
“这家啊....它原先是诺华在皖南的厂区之一,也是高新区最早的一批企业。
当时签订的是一份二十年的长期合同,10年翻新过一次,18年到期后就空置了。
离开前诺华的人带走了各类生产设备,但厂房的硬件指标却留了下来。
当然了。
二十年的租赁合同让他们赚了不少钱,所以那些老外也就没和高新区要装修费了。”
徐云这才心下了然。
扶他林,和扶她没有任何关系,是诺华旗下的一款乳胶类产品。
某种程度上来说,它和云南
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