先机,那也只能看着别人吞下蛋糕。在李赫的原定计划里,家园集团涉足地产至少还需要五年,而且那时候只能从省城周边做起,能做到什么程度还不一定。反正家园集团光靠家园科技的发展,他这辈子也已经钱途无限了。
奚石的投资,对李赫来说却是一个意外的机会。别人不会伤筋动骨的几个亿,对他来说就是异军突起的强力外援。李赫现在的人生态度就是,不是要削尖脑袋一定要做到什么程度,但一有机会,也绝不放过。
至于要怎么搞,李赫想说什么都不需要搞,只要把地块拿下来,放两三年规划一改立马升值。但是要用这样的话说服他的投资人这显然是不可能的,所以李赫也早有对策,指着那片区域说:“现在要想拿地都很难了,从政策上来说相对有倾斜的,多数是文体教育公益用地。但是我们不可能做公益啊,所以我们拿下了地,就往文体教育方面靠。光阴市的气候不错,尤其冬天不是很冷,适合那些需要进行冬训的运动队伍,尤其是足球。
高新区现在的支柱行业是高科技工业、金融、商业,但是市里希望这个新区的发展更均衡,产业生态更丰富一些,尤其希望能打造高新区的文化名片。可是要打文化牌,高新区显然是打不过光阴河北岸的那几个旧城区的,除非另辟蹊径。具体来说,我们可以盖一个专业的足球场,组建一支足球队参加全国联赛,借着这个机会先圈地,然后打造一个主打时尚、运动、年轻态的运动村,以足球文化为契机,形成一个独具特色的商圈。”
说别的还好,说到足球,旧在国外,尤其是常在欧洲游历的奚石一脸的讥讽,问:“你说足球文化,我们国内有足球文化?”
李赫哈哈一笑,说:“正因为没有,我们才有操作的空间。其实现在养一支职业队,乙级队一年几百万就足够了,如果不追求顶级联赛,在那个什么鬼的甲B,据说以后就叫甲级,一年一两千万也混得下去。其实我们天南省的足球氛围很浓烈,就是一只没有职业队,我们弄一支队伍出来,也算是做一件好事。要知道尽管国内的足球环境很糟,但这东西喜欢看的人多啊,等到我们的地产业务上了轨道,还可以给球队追加投入,升到顶级联赛,买几个球星来,动静搞大一点,接着要政策,这都是环环相扣的。”
有前世里恒大的成功案例,李赫对拿足球来砸响声这事还是很有信心的,当然做同样的事情赔钱的企业也多了去,可关键看什么人做。而且这里足球场只是一个核心项目,以足球场为中心向周边辐射,训练基地、主题公园、健身会所、酒店餐饮等等一系列的项目都可以跟上。还是那个前提,先把地拿下,以后这里不管做什么都炒得起来。
奚石本来也不是一个守成的人,他之所以找李赫合作,就是要走出一条新路来,李赫给出了一个大致的蓝图,奚石回去找个团队进行了分析和评估,加上他自己的判断,他决定和李赫把这件事做起来。当然从作出方案到真正实施,这中间还有很长的路要走,这个却不必细说。
大概过了半个月吧,奚石从国外给李赫弄的那辆沃尔沃XC90运到了光阴市。
请收藏:https://m.hxos.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)